“郭主任，刚才秃......咳咳，孙厂长的话点醒我了，厂区要发展，首要考虑职工的心劲，如果他们消极对待工作，我无论投多少钱也是白搭。

要不这样......”

李民洋的话稍有停顿，往前挪了挪椅子。

“我可以按照东营厂区职工们的诉求，发放二百以上的工资，以此调动他们的积极性，甚至还可以承担一部分安置名额，但是......

收购价格必须给我降到最低，而降低的这部分费，不会装到我个人口袋里，而是多加在职工福利，以及增设岗位上的支出。”

李民洋神色肃穆，把他的条件摆在桌面上，将厂区的问题，过渡成郭主任等人的难题。

如没这一步，增加职工工资，以及厂区扩招，亦是李民洋该走的路，等同于，将厂区发展的必要条件，换成谈判的筹码。

郭志远等领导班子能听出李民洋的意思，哪怕他此刻拿鸡毛当令箭，但厂区存在的问题，确确实实该做深究，他们对视几眼，办公室里短暂地安静片刻。

“民洋，那你能增设多少就业岗位？”郭志远问，这也是他最担心的问题。

“五百个名额，在一年之内，我可以分批安置五百个就业岗位。”

李民洋肯定道。

然他的这番话，让区里的领导们神色有所变化，尤其郭志远，不自觉地挑了挑眉。

“哦？这个条件你拿什么保证？”

郭志远立即就问。

“当然是拿钱保证，在福海市的商场里，所售卖的乌拉飞行牌手表，那可全是诚德外贸的供货，光躺在库房里存货就达上千万，养这么些职工我还是敢保证的。”

李民洋此时所展现出来的气势，极有魄力，是该秀肌肉了，而之前张口一百万订单的事摆在那，没人会怀疑他的财力。

“未来要转型，涉足服装产业，相比其他民营企业起步慢，风险肯定是有的，但至少两到三年内，靠着原有的贸易基础，勉强能够养活千号职工。”

李民洋继续说，这番话的意思，在挑明，我至少可以撑两年以上，以此帮你们渡过下岗潮的危机。

一切围绕政策来说话，这是你该懂的规矩。

“厂区的问题，我想办法克服，更愿意承担社会责任，但是各位领导，你们得开个口，先让我喘口气活下去，如果一口卡死，还拿什么发展。”

李民洋最后恳求，他把条件摆在桌面上，该进入最重要的一步。

“民洋同志，你要知道，东营厂区的土地可是归企业所有，哪怕城中改造，这笔拆迁费用会划到企业账目上，你收购厂区，等用于把那块土地一并买去，变更性质。

占地一百多亩，将近二百亩的地方，你觉得多少钱合适？

你知道南城区的土地，开发商要以多少钱拿地？光是老旧小区的改造，就得开发商每平米1300元的额外增收费用，还不包括其他。”

注解：之所以每平米1300元这么贵，是基于老旧小区都是矮楼，六层居多，而开发商承接项目，往往都是高楼，有关部门将费用、未来营收考虑在内。

郭志远一下抛出很多问题。

“对于开发商而言，变现的方式非常直观，可我先得改造厂区，生产服饰，再卖到市场上变现，且还要承担职工的吃喝拉撒。

我是利用土地，而不是直接售卖。郭主任，这是两个概念。”

李民洋据理力争。

而收购会议，随之来到最紧张的时刻......