“哦？来齐林市搞商业综合体？”

沈旭东对于这种投资自然是期待。

齐林市本身如今涌入的人口就多，对于各种商业的需求自然不少。

大型的商业综合体这年头全国都没兴起，齐林市这么大的一个省会，其实只有一个小型综合体。

需求上来说，的确是需要。

只不过实际的难度上来说，也不小。

“吴哥，你肯定来齐林市投资，我肯定欢迎。”

“不过这综合体的选址，实话说并不容易。”

“你有没有考虑过在哪个区开建？”

沈旭东先预先打探一下，实在是区里几个城区其实想开这种综合体大概率需要涉及到拆迁。

“初步是考虑在镜湖区，左城区和宇文区考虑。”

“可能我个人意向还是在宇文区。”

吴董事长谈起这商业上的事，整个人也严肃起来。

对于这种大型投资，不管对哪家集团都是重中之重。

“宇文区？”

“吴哥，宇文区暂时可还处于待开发阶段，而且暂时还是以互联网等高新企业为主。”

“你要是以宇文区为中心建设综合体，虽然成本上会少不少，可风险上会要比其他两个区大的多。”

沈旭东脑中很快就过了三个区的情况。

论合适其实最合适的要属左城区，老经济强区，人口众多。

这种商业综合体开在左城区起码流量客源绝对不愁，外加上其他几个区过来也容易。

就是开发上好的中心地区估计拆迁时免不了。

而镜湖区毕竟是省委和市委的住址，外加上一个大型的旅游景区。

土质也一般，虽然住在这里的居民消费力不低，但商业综合体更多的还是需要流量撑起来。

至于这宇文区，虽然是他重点关注发展的新区，潜力上自不用说。

但真想等整个区完全发展起来，不说十年，七八年还是要的。

那么这期间的时间包括以及巨大风险就是吴董事长需要考虑的了。

“这些我都想过，我原先的投资多在左城区，以目前或者近几年的表现看，的确是左城区更合适。”

“左城区天然的大流量和居民，对于商业综合体的开建非常合适。”

“但是未来的发展上我更看好宇文区，尤其是目前搭建起来的科技城。”

说起来也好笑，原本早就划定的科技城，并且建设有了小一年的时间。

到了现在虽然科技城区域内的才完工了小部分建筑，公司也就搬进去一小部分。

但整个科技城范围内的土地已经告罄，新涌入的公司只能是在科技城的外围继续拿地建公司。

这几天全旭正跟他汇报这个事情，找市里批复，把科技城的范围扩大三倍。

反正那一片本身就是荒地，早就预备了后续的开发进程，光土地反正没大的问题。

只是沈旭东没想过会这么快，这才多久！

最早的建设工程还没搞完多少，地竟然已经不够分。

“吴哥既然你自己意向更倾向宇文区的话，宇文区也不错。”

除了他的发展需要等一等，正好也能给你更多的建设时间。

”嗯，我内心是更属意宇文区的。“

”旭东，我看宇文区的商品房项目也不多，不知道我们集团能不能过来拿几个项目？“