他在换房大会用电脑匹配过换房方案。

而且他比狄思科大方，花五十块钱，把全市所有三进以上的院落信息都搞到手了。

真正符合他要求的寥寥无几。

他闺女想开旅社，当然要开在景区或商业区附近才好做生意。

所以，他看中的都是好地段。

房主们知道自家的房子值钱，经常坐地起价。

年初的时候，他谈好了一家，原打算把自家的小院儿卖了，添点钱买那个三进的。

结果那房主一天一个报价，把他当成了冤大头。

他一气之下也不卖院子了。

院子卖出去，再想买可买不回来，不如换房划算。

狄家手里这套房不是他看过最好的，却最容易成交和改造。

他去房管局问过了，那一片不是什么建筑保护区，院内可以在规定范围内下挖和上盖。

他家二姑爷是做工程的，他让二姑爷去确认过，开春以后把院子里的违建房一推，两个月的时间就能拾掇出来。

郭美凤问：“您不介意我们那院子里有钉子户啊？那俩钉子户可不是好打发的。”

卢大爷不慌不忙地说：“钉子户不是什么大问题，你们不好打发，不代表别人打发不了。”

现在这世道，冲的怕愣的，愣的怕横的，横的怕不要命的，不要命的不惹穷得乱碰的。

对付那些敢跟他犯愣耍横的，他自然有自己的办法。

但他现在可不能漏了底，否则这房可就换不成了。

郭美凤套不出话，便转而说：“我听说您是想给闺女开旅店才打算换房的。您怎么不换楼房啊？用楼房开旅店岂不是更好！以您家那院子的面积，怎么着也能换半栋楼了。”

“给一整栋楼，我也不换啊。”卢大爷笑道，“就凭我的那个地段，除非用王府井的楼房跟我换，否则我是绝不换楼房的。您家当时肯定也有机会跟那些单位换楼房，您不是也没换嘛。”

郭美凤当时还真挺想换楼房的。

那可是八套房，她做梦都不敢想。

不过，老五主意正。

坚持认为地皮比房子值钱，不舍得换楼房。

她想着，家里这么多亲戚，人家要是听到消息来要房子，给还是不给？

给吧，老五吃亏。

不给吧，她家手握那么多套楼房，还是用美云的房子换来的，两个弟妹肯定有意见。

所以老五坚持不换楼房，她也就没反对。

郭美凤总觉得用三进换两进是自家吃亏，便拿起卢大爷带来的三个房本看了看。

面积都不大，最大的也才二十来米。

地段也没什么惊喜，照着老五现有的那两间差远了。

瞧这老头说得大方，甩房本儿的动作又那么阔气，郭美凤最初还真被镇住了。

以为人家有什么大手笔呢。

结果也就那么回事。

他们家精明，人家也不笨，没人会做赔本买卖。

老二狄思强也凑过去跟郭美凤一起端详了那三个房本。

他比郭美凤想得开。

如今的北京城里，只要是个门头房就能开铺子赚钱，不在商业街和景区也没什么大不了。

放在胡同口照样有钱赚。

他妈现在属于穷人乍富，连这种门头房都开始挑挑拣拣了。

卢大爷察言观色的本事一流，见这老太太看了房本以后神色淡淡的，就知道人家没相中。

不过，他手头也就这三间铺子还算拿得出手。

要是让他用两间铺子换，他还舍不得呢。

“大妹子，要不您先去我那院子里看看？要是真的相不中，我就不耽误您的工夫了，再去下家谈一谈。”

郭美凤也是个爽快人，瞧着天色还早，便点头同意了。

让老二陪着她一起去。

卢大爷先是带他们绕路去看了三间门头房的情况。

三间都在生活区，一间租给了风味小吃铺，一间是小卖部顺便经营公用电话，还有一间租给了理发馆。

瞧着客流量都不错。

郭美凤心里有了数，便想直接去他那院子看看。