按照春州商业广场的内部规划，一楼是商场超市之类的布局，二楼则是各式各样的餐饮，东南角是咖啡店、甜品店之类的地方，三楼一半是餐饮，还有影院、游戏城之类的娱乐场所。

一楼二楼早就被人抢了，东侧三楼影院旁边倒有两个还空着，但影院自带销售饮料和爆米花等零食，并且除了在影院购买的饮料外，其他地方的不允许带进去。在这里开一家咖啡店，显然有一定的难度。

“我还想着能开在万家电器旁边呢，客人累了，你们点咖啡给客人喝。”周采薇有些失落。

“好家伙，你店还没开呢，就已经想着赚我的钱啦。”

李茂笑着摸摸她的小脑瓜：“这样，我去找这里的招商经理谈谈，看看能不能给我们腾出一间不错的位置来。”

两个人找到周运发，周运发翻了翻资料，摇摇头：“一楼二楼肯定没有了，三楼那个，我觉得还行。”

“三楼不行。”周采薇晃着李茂的胳膊，“大家都是过来看电影的，谁会到咖啡店去等着？”

周运发递给李茂一根烟：“也不尽然，酒香不怕巷子深嘛。”

“少来！”李茂菜不相信他的鬼话，位置真要好的话，不早被人抢了，何至于空在那里，“租金能不能少点，少一点的话，我还是可以考虑的。”

眼下资金虽然不紧张，但需要花钱的地方也不少，能省一分是一分。

“我跟老弟你还能贵到哪里去？”周运发嘻嘻哈哈地拿出计算器来给他算起账。

几分钟之后，李茂就签下了租赁合同，价格比他当时要贵了一些，但的确比时价要便宜一些。

走出去的时候，周采薇还有些不理解：“这个位置你不也说不好吗，怎么还租了下来？”

李茂笑笑，带着她走到那边，指了指一旁的电梯：“你看，这个铺面靠近电梯，我们万家电器点了咖啡之后，你就可以直接送下去，多省事。”

周采薇愣了愣，像发现了新大陆：“对啊，还真是哎，万家电器正好也在东侧，可以直达，送下去咖啡温度都不会下降多少。”

“此外，刚才人家说的话，并非完全没有道理，只要你做的好，就不怕没人来。”李茂拍拍她的肩膀。

但周采薇很快就发现了新的问题：“你只租了一间，这一间会不会太小了？我在沪城看过，人家那个咖啡店都是很大的。”

李茂心说很大的店面，得花多少钱呢，这属于玩票性质的活儿，主要是自己心里搞个平衡，没打算投入太多，进而影响主业。

但这话肯定不能说，李茂想了想：“他们店面虽然大，但价格高，主打的小众市场，我们这边地方虽然小，但主打大众市场，主打便利牌，用便捷来弥补空间上的不足。”

“不行不行，听你这话，好像是卖瓶装饮料一样，大家为什么去咖啡店买咖啡，就是冲着喝现磨咖啡去的，而不是冲速溶咖啡，这样的话根本不会有人来的。”周采薇连忙摇着头，这个基本的理念她是清楚的。