第六章:购买土地(1 / 2)

衙门书办得南嫣的话,拿出桌子边上的书本,道:“姑娘需要的田地铺子现在就有,只是不知姑娘想买几等田地。”

南嫣不知道田地等级,却也听以前同学念叨过,好地,贫地之类的话,现在就说到:“我想一样买五十亩。”

竟然不知道,干脆每等田地各买几亩,自己有时间去地里溜达,不就认识田地好坏了。

不等她以后去地里认识土地,知道土地等级。

在书办理地契交钱的时候,她就知道原来土地被分为“一二荒地”三个等级,当然水田不算。

一等地需要四两银钱一亩,二等地需要二两一亩,荒地则五到八百文一亩。

她这次买一二等土地,共花了三百两银子。

还有她需要的铺子,现在暂时没有三层楼铺子,最后只能选两层楼的一间,跟带后院的一间。

两间铺子,书办都带她去看过,两层楼那间有一百五十平,带后院那间,则有八十平。

两间铺子,她又花了五百两。

买下铺子,她倒没急招工匠前来装修,而是等着来年开春,把空间里的鲜花种子种下,再装修铺子。

快要过年前一旬,张管家前来通报说:“小姐,上河村的佃户来了,小的让他们在前厅等着,小姐要不要出去看看。”

南嫣买下土地,书办就告知她原来这些土地,先前承包给上河村的村民种植,现在听管家说佃户前来,她揣测这些人应该是来见见她这个新雇主,顺便看看要不要继续让他们耕种。

上河村村长周铁柱,带五个村民略有局促坐在前院等管家去通报,不大一会见披着一件看着就很贵披风,走进来的少女。

村长把头往下垂了垂,拱手和南嫣打招呼:“上河村村长,周铁柱见过南小姐。”

南嫣回礼让他们坐下,村长借机说道:“南小姐,我们此次前来,是特地来拜访南小姐的。”说着把提前准备好的礼物,拿给张管家道:“这是我们准备的点薄礼,还望南小姐莫嫌弃。”

南嫣只是淡淡笑着让张管家收下,道:“我还寻思,过几天让管家去一趟村里寻周五他们,现在村长带他们来了,倒省了管家再跑一趟。”周五是几家佃户其中一家,当家人。

简单闲聊后,村长终于说出此行目的。

南嫣听村长问要不要继续租地,让这几家人栽种,道:“村长,是要租的,只是我不打算种粮食,我打算种些鲜花到地里。”

村长不解。

南嫣见他不解,便又说了一遍,然后村长木愣道:“小姐是想,地里要种鲜花?”

南嫣点头。

村长:???

娘哎,他们农家人就靠土地种粮吃饭,此时这位大小姐说土地不种粮,竟然要种那不能吃喝的花草。

这位小姐不种粮,周五他们几家佃户要拿什么吃饭哟?

村长思前想后,道:“姑娘,不知姑娘种鲜花,这收租如何算?”

之前管家告诉南嫣,租给佃户种的土地,每年是六四或者六三分。

也就是说,等地里粮食成熟交税后,她得六成或者五成,佃户得四或者三成。

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