358 地王拍卖会(2)与上钩的置地(2 / 2)

“65亿港元第一次,不知道还有没有更高价格的。”竞拍员见到陈志文出手,也是很开心,虽然他没有任何提成,但这么大的一笔交易在他手中完成,也足以成为人生成就最高的履历了。

所有人的眼光都看向了坐在中间右侧的几位,置地、太古地产的几位代表。

鲍富达看了一眼纽壁坚,后者点头之后,鲍富达举牌说道:“66亿港元。”

“67亿。”陈志文毫不犹豫的说道。

“68亿。”

“69亿。”

“71.5亿。”陈志文报出了一个数字,现场之人又是一惊,倒不是金额太大,71.5亿与之前置地的71亿只不过相差5000万港元,但之前大家都是报、至少一亿港元一个台阶,这次,却是最低额度的5000万,似乎在底气上降了不少。

鲍富达看了一眼不远处的陈志文,随后与纽壁坚迅速说了几句,然后举牌说道:73亿港元。

一次性加了1.5亿港元,压迫之意显而易见了。

不少人将目光再次放在了陈志文身上,但显然,陈志文不动了,没有再跟的意思。

“73亿,第一次。”拍卖员将目光看向陈志文,显然,在场的其他人已经没这个能力与置地争夺了。

“73亿,第二次。”

“73亿,第三次,成交。”随着棒槌一声落下,置地拿到了这块人类历史上,成交金额及单价最贵的地皮。

73亿港元,等同于16亿美元,这放在任何一个国家,都是一笔天文数字。

隔壁的内地,目前的外汇储备,也不过在20-40亿美元之间波动,一年的进出口额也才四五百亿美元,也就说,一块地的价值,相当于整个内地半个月的进出口额度,这可是一个十亿人口的国家外加大量的矿物进出口。

放在最强大的美国,通用电气作为美国的工业巨头,一年的净利润也才10亿美元出头,还不如这一块地,整个美国,净利润能够超过这块地的,估计不超过20个。

偏偏按照现在香港的房价,这块地的价格还不算离谱,毕竟房子建起来后,光是收租一年就有几个亿收入,而深知历史的陈志文还知道,等85年地价重新进入牛市后,中环的房价会更创新高。

虽然没有获得这块地,但陈志文还是很高兴,因为置地拿到了,这个价格太高,未来置地为此必然将付出天大的负债,而明年地产价格血崩之下,就是他对着置地下手的最佳时机。

未来的交易大厦虽然很值钱,这个位置也是独此一家,但比起置地的百年积累,中环的十几栋大厦,就又算不了什么了,再说,置地到手,那这块地也一样跑不掉。

拍卖会结束后,纽壁坚带着鲍富达以及太古的几人,来到陈志文的面前,笑说道:“陈生,好久不见,你可是港府拍卖会的稀客啊。”

“来看看而已,还是要恭喜怡和集团获得中环这样的宝地啊,有了这块地,置地在中环地王的称号可谓坚不可摧了。”拍赢了才跑来找自己,陈志文自然知道这几人的想法,估计是担心之前接触,万一有了什么矛盾,搞的最后竞争更激烈,就不太好了。

“这还要多谢陈生想让了。”纽壁坚笑着说道,在完成怡置互控之后,纽壁坚自认为这个控股模式必然坚不可破,因此,面对财力更强的陈志文,他已然无所惧,这也是置地这两年大肆扩张的底气,只要不被强行收购,就不怕任何风险。

“哈哈,还是比不了置地的财大气粗,这块地以后建成大厦,可得给我留个好位置。”陈志文笑了笑说道。

“没问题。”纽壁坚点点头说道。

虽然九龙仓被陈志文抢走了,但商场只有利益没有朋友或者敌人,丢掉的已经丢掉了,还能怎么样?如果有合作,那还是会合作的,之前的怡和是香港的第一财团,现在显然不是了,想在香港混的好,怎么着也不能与陈志文对着干,因此,能合作还是合作的好。

“那我等着香港再多一栋地标建筑了。”陈志文点点头说道,未来的交易大厦,建成后的确算是地标,不过到了21世纪后就不行了,香港的顶级大厦,基本上三五年就会被新的替换。

回到家之后,老爹陈天福看到儿子坐在沙发上,走过来问道:“怎么了?竞拍没成功,心里不舒服?”

“怎么可能,我可开心了。”陈志文笑了笑说道:“置地已经入坑了,香港现在的房价,估计很快中环也顶不住了,其实要不是置地、佳宁这几家大公司拼命的托市,恐怕早不行了。”

不要说明年9月地产危机爆发的时候,就是到明年年初,中环地价也扛不住了,原先历史上的地王,只拍了47.55亿,就是因为当时地价已经大跌了,就这半年时间,置地就得损失接近30亿港元,这也够置地吃上一壶了。

不过这种损失,对置地还算不上伤筋动骨,最多损失一个手指罢了。

“置地与怡和的互控,你打算怎么解决呢?”陈天福问道。

“互控,就代表着一起生、一起死,一旦拿下任何一家,那另一家也跑不掉了。”陈志文说道。

“所以,你是准备对怡和下手?”陈天福说道。

“差不多吧。”陈志文点点头说道。

“还是有点麻烦,不过如果你成功了,置地那么多中环大厦,可得卖给我一栋,我也想体验一下拥有一栋中环大厦的滋味。”陈天福笑说道。

“没问题。”陈志文爽快的答应道。

(本章完)

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