608 笔记本电脑(1 / 2)

谁都知道哪怕天水围真的成功建起来了,人工成本会比香港其他地方低不少,但也不可能比得了隔壁的内地,纺织业甚至大部分低等产业,离开香港是必然,但这不代表不能发挥最后的余热,在天水围发展初期,就是需要大量的人力工作岗位。等几年之后,人力贵了,天水围的基础也发展起来了,再接手的就是高端一点的制造业,以及相关服务业了。

“好的,我明白。”李浩楠点头说道。

星河贸易从香港采购服装,显然是不划算的,虽说未必一定会亏本,但至少是少赚了,这两年服装行业,在香港就不太行了。在没有品牌溢价或者特殊优势的时候,是没办法与内地、湾湾以及部份东南亚国家竞争的。

“除了港督说的服装行业,其他类似玩具、塑料制品,也可以引导他们往天水围迁移,不是每一家都愿意离开香港的。”陈志文又说道。

香港工业向内地转移,是大趋势,但这个趋势,也是需要很长时间的,在原先的历史上,85年地产牛市之后,工业地皮也一样大规模上涨,虽然幅度比不上住宅与商业,可能够上涨,就说明需求量还是在提高的,这一点,也可以从各个行业的出口数据来看。

也就是说,香港的工业,实际上也是在转型的,从最低端的代工,慢慢转向电子产业、玩具产业、高端服装业等等,至少说,是在往这个方向努力的。

可惜,旁边有个内地,改开政策确定之后,对各种工厂的吸引力实在是太大了,虹吸了香港的工业,打断了转型。

不要说香港,就是东南亚甚至印度墨西哥乃至部分东欧国家,未来几十年也都逃脱不了被内地虹吸工业的命运,要知道,这些国家在内地改开之前就在逐步吸收发达国家的低端产能,亚洲甚至还出现了四小龙四小虎,最后全没了。

不过内地的虹吸效果再强,那也是以后,目前来说,想吸走香港的所有工业,还是需要几年的,从原先历史上香港工业地皮从80年代末开始下跌,就说明至少香港工业的上升期是到那个时候才被打断的,然后开始下跌,而彻底没了,估计要到90年代,离现在估计还有个七八年。

这个时间不长不短,也足够天水围初期发展起来了,再说如今受自己的影响,香港的部分工业,说不定还是可以留下来的,放在整个香港,也许看起来比率很低,但如果能够都放去天水围,对地方经济的增效还是很明显的。

人工成本高,并非无解的,只要产品做的高端,或者产业链集中,也还是能对冲一点的。

在这个过程中,如果还能诞生一些原先历史上不存在的新公司,那就更好了,陈志文也更希望,香港的工业,还有其他人参与。

“好的。”李浩楠说道

“那就先这么定下来,初期先将港口附近的基建给做起来,然后再配合一些小工厂,做个村出来,以后再慢慢扩张,港府那边,也应该会出台政策,或者建基础设施,我们到时候就再看吧。”陈志文又说道。

有钱可以解决很多问题,但警察局、消防最基础设施配套可不行,这些都是需要港府来的,所以说,如果港府不支持造镇,那就没的玩,更不要说以后的公路地铁了。

“好的。”几人异口同声的说道。

由港督与陈志文一起协商的事情,自然是得到了所有人最重视的态度,在第二天,立刻就有着一批港口方面的专家,从葵涌码头正在建设的5号码头出发,前往天水围,讨论扩建港口的问题,好在这里很早之前就已经有了规划,只是不知道什么时候开始,因此,专家团队也只是再过来确认一遍。

红牛工厂,也派人前往了港口附近的土地,意图在这里寻找一个合适的位置,这几年来,东南亚经济开始好转,先富起来的人对于高端饮料也有了一定需求,这也让香港的红牛工厂开始忙了起来,即使没有天水围的事情,红牛在香港的产能也是需要再提高了,不然,总是从美国工厂或者欧洲工厂调货,成本高一点不说,还耽误时间,影响效率。

美的则是没什么动静,短时间之内不考虑这个问题,实在是技术含量低的在往内地转移,含量高的,对于员工与配套有着很高要求,元朗这么多年来也算是稳定了,不会随意更换的,即使未来要搬去天水围,也会等到天水围这边有了足够的人口,再安排。

星河贸易则是对着很多纺织业工厂放出消息,如果考虑将工厂搬迁至天水围,那边可以给予更多的订单及一定的优惠等等。

无论是纺织厂还是饮料工厂,对大部分员工的要求不高,属于随便招个人只要认识几个字,再几天之后就能上手了,剩下小部分技术、质量或者其他管理人员,那就多花点钱,准备好居住的地方,然后再给予一定补贴,周末再让人家回港岛或者九龙即可,而如果是单身,那就更好了,只要等到天水围有了一定的娱乐,那估计就不会离开了。

港府那边也有了一定的动作,地政署也频频派人去天水围,与正在当地的和黄置地协商各种事情。

这么大的动作,涉及这么多人,在最开始的时候,很多人知道了也没想太多,以为只是置地想在天水围建房子,但后面随着声势越来越大,大量的施工队伍进驻天水围,所有人也都知道了,这是准备在天水围大搞活动了。

长江实业大厦:

“天水围造镇,这陈志文真是不鸣则已,一鸣惊人。”李嘉成放下报纸后,摇头说道:“本来看去年,置地与和黄都没怎么参与竞拍土地,也没购置其他地皮,只是在认真的开发着自己的地产,我还以为陈志文对香港地产放手了,想不到突然间来了这么一个大招。”

坐在沙发侧面的庄月明笑道:“人家只是看不上那些小打小闹而已,也可能是不想与我们这些小公司抢生意罢了,但要是碰到这样的大项目,怎么可能不动心,而且,这天水围,在多年以前就被陈志文收购了,你说,他会不会在那个时候就想到今天的事?”

“不太可能,估计也是看那边地面积够大才买下来的吧,那时候天水围荒无人烟,就一些偷渡的人,根本就不可能开发,就是今天,哪怕陈志文与港府合作,都很难在那里做出什么成绩。”李嘉成分析说道。

“当初陈志文的想法,没人会知道了,不过我倒是觉得,天水围这个造镇计划,还真有可能成功,陈志文手中最厉害的,就是控制着大量的制造业就业,这些制造业的主要客户都是欧美,不受香港经济影响,而且市场也被他自己控制住了,品牌也打响了,真要是在天水围提供几万高薪就业,你觉得会担心没人去?只要人去了,那相关配套自然也会有人去替他做的。”庄月明说道。

“你的意思是,陈志文会让我们这些地产公司也去他那里发展?”李嘉成问道。

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