第263章改革开放的到来

1978年12月18日，一条震惊全球的消息从北方传来，内地正式宣布，整个国家即将进行“改革开放”的政策。

即对内改革，提高人民的经济水平，对外改革，增加对外合作，吸引外资投资等等等等。

“国内居然突然放出这样一个大新闻，真是不可思议啊。”陈家浅水湾别墅内，陈天福得到消息后，有些不敢相信。

“正常，其实这几年，国内已经开始在不停的扩大对外合作了。”陈志文笑了笑说道：“今年上半年，内地政府派了四个代表团，去了美国、日本、欧洲探访当地的大型工业公司，就是为了提前沟通，等政策明朗之后就可以直接谈合作了，连美国通用汽车的董事长都去了国内，据说都有了合作的意向，就是他回去后被美国的董事会给否决了。”

“为什么？”陈天福问道，他倒是没听说这件事。

“通用的董事长是个聪明人，看的出来国内市场很大，所以提出合资在国内生产汽车，但是美国那群董事会，不敢冒风险，也不愿意在国内进行大量投资，他们的想法是直接在美国造车，然后内地要的话，他们可以从美国出口。”陈志文笑了笑说道。

“想的是真美，真要这样那得多消耗内地的外汇？”陈天福摇头说道，他虽然不懂汽车工业，但国内外汇情况还是知道的。

“其实也正常，不清楚的情况下，谁又敢下大决心去投资几亿甚至十几亿美元呢？”陈志文反而平和的说道。

汽车行业的投资，就一个汽车厂都是巨大无比，几亿美元砸下去都不一定够，但这不是最主要的，最主要的就是国内缺乏汽车产业链，没有产业链，光有一个汽车厂也没用，而如果想将产业链带进内地，不说全部，就是一半，那也是天量的投资，很多还是别人的公司，涉及的东西实在是太多了。

就是后世的大众，也是花了很大代价，才实现了部分零部件本土产业化。

“那你准备去国内投资，现在国内的政策可是公开欢迎外企去投资了？”陈天福问道。

“当然，不过现在政策还没落地，去哪投资，也得有个指导吧？要不然，内地这么大，我找谁？”陈志文耸耸肩说道。

其实也不急，反正蛇口工业区，下个月就要成立了，也就一个月的功夫而已，这点时间他还是等的起的。

“这倒也是。”陈天福点点头说道。

“内地那边的事情，跟香港地产市场也有很大的关系，这毕竟是正面影响，恒义这边，还是能拿地就拿地，估计后面几年，房价还是会大涨。”陈志文又说道。

“内地改革开放，会影响香港的地产市场？”陈天福问道。

“当然，内地现在的高层，或者那些做外贸的与外面有接触的，也许懂西方经济，反过来，西方也有少量人懂国内情况，以前这点人数是够的，但现在可不一样了，整个国内全面改开，对外接触的要求会大幅度提高，这就必须要找到合适的中间人，你说，现在除了香港，还有哪符合这个要求？”陈志文笑说道。

“这样倒很有道理，也就是大量资金、商业都会通过香港来周转？”陈天福点点头说道。

“对，未来一段时间，肯定会有大量的海外公司来香港置业，他们不一定会买房子，但绝对会租房子，特别是写字楼，数量多了，肯定会影响房价的。”陈志文分析道。

实际上，在1979年的时候，香港的房价就已经赶上了曾经1973年的巅峰，理论上来说已经快到极限了，但正是因为内地改开，造成香港成为了大量海外游客及海外商务的优先选择，大量资金进入香港，外加港口的贸易量也急剧增加，这让香港的地产市场又延续了两年多。

“那我得屯点写字楼了，儿子，你觉得怎么样？”陈天福笑问道。

“不行，现在的房价已经很高了，等伱再屯，投资的性价比就太低了，还不如先赚钱，香港的楼市几年一个循环，现在已经过了牛市的一半了，进去赚钱可以，但没必要囤积了，等以后到了熊市再说吧。”陈志文摇头说道。牛市卖楼，熊市收地，是香港地产业最基本的原则，大家谁都知道，连买不起房的都知道，问题就是得看准什么时候是波谷什么时候是波峰，以及对自己的判断有多大的信心，只要猜测准确，外加敢赌一把，那就是绝对暴利。

“好，我听你的。”陈天福点点头，这些年来听儿子的话，他已经赚了大几个亿了，恒义同时开发的项目也高达20几个，逐渐成为了仅次于地产五虎的地产公司了。

内地改革开放，犹如一颗陨石砸入海洋一般，掀起滔天海啸，整个香港都在讨论着这件事，大部分人，甚至包括一些华商及政府官员，都不知道这件事对自己的影响。

陈志文虽然非常看重这件事，但目前内地也只是发了通告，具体政策，还需要再等等才能知道，而另外一件事，这让陈志文有些小开心。

美的集团经过四年的研发，第一台变频空调，成功了。

得到确切消息后，陈志文连忙赶往了美的产业园的试验中心基地。

美的公司的产业已经涉及不少领域，涉及家电及汽车电子零部件，为了保证质量，美的集团特意在美的产业园内专门留了一栋11层高的工业写字楼，组建了一个大型实验室，从海外进口了各类精密仪器、试验设备等等，以方便集团的产品进行测试。

来到专门的一间测试房间，这里是一座隔音室，外界的声音里面几乎听不见，同样温度也几乎被隔离了。

香港的冬天，并不是很冷，但这里却要冷的多，主要的原因就是房间内有一个立式空调，在低声的吹着冷气。

“陈生，这里面的温度比较低，我们还是开个门吧？”身旁的一位助理说道。

“不用。”陈志文摇摇头说道，同时走到了空调旁边，感觉着这个声音，的确比一般的空调声音要小很多。

“陈生，按照您的设定要求，我们的空调通过对房间温度的监控，再通过芯片来控制压缩机的转速，一旦温度有所降低，就会加大制冷量，反之就降低，最终，当房间温度达到设定值左右后，便会以非常慢的速度来输出冷气，以保证房间的温度变化在1℃以内，这样温差变化不大的环境下，人体体感是最舒服的，而且空调噪音很小，没有频繁启动的声音。”美的集团家用电器部门的负责人何国元解释道。

“有没有经过各方面测试？这套控制系统能不能持续工作？”陈志文问道。