603 刘施施豪华新居,魏老板与人为善(1 / 2)

第604章刘施施豪华新居,魏老板与人为善

魔都,陆家嘴

李家航刚才开车的时候,一度以为是来汤臣一品,后来发现是隔壁的小区。

“中粮海景壹号?”

“你在这也有房子?”

魏阳淡定掸了掸袖子:“你应该问,魔都哪个高端小区没有我的房子?”

李家航承认这个逼装到他了,但还是不服:“檀宫你也有房子?”

魔都第一豪宅,很多豪华小区都在争,也各自有支持者,谁也不服谁,但檀宫绝对是最有竞争力的之一,在魔都和网上也影响力很大。

这个小区一共就十八栋别墅,每套约占地四亩,也就是约2666平,不但面积大,装修也壕无人性。

木料都是专门采购,还差点被海关截留,室内装饰用丝绸,壁布壁画都是现找画家手绘,家具清一色贵族名牌,其他各项服务出设施更是应有尽有,号称每一栋别墅都是一座私人豪华酒店,售价几个亿起。

魏阳还真没有檀宫的房子,不是买不起,而是觉得性价比太差,也太高调。

魏老板房子太多,住的少,主要是投资,所以除了必要几套自住的,他是很看重性价比和流动性,檀宫在他看来有些华而不实,容易砸手里。

还是那句话,真要是想住别墅,魏阳更偏向于自己拿地盖庄园。

同等价钱,魏阳可以建的比檀宫更大更豪华………

但不管怎么说,没有就是没有,李家航这话虽然是抬杠,可确实杠到他了。

回了对方一根中指,魏阳闷声不语下车,李家航嘿嘿一乐,追了上去。

“这小区现在房子多少钱一平了?”

“均价不到20万吧。”

“多少?!”

李家航失声喊了一句,他是知道中粮海景壹号这個小区的,魔都顶级豪宅,据说一套房子几千万,现在看来还是过于保守了。

“大惊小怪。”

魏阳摇了摇头,这个房价听起来是离谱,但了解整个楼市就知道,离谱的不只是这个小区。

2016年是房市高光时刻,年初魔都房价大涨,部分地域近乎翻倍。

不管是本地人还是在魔都奋斗的沪飘,被这房价整得欲仙欲死。

根据统计,魔都现在最便宜的崇明、金山等极少数远郊地区,房价都不低于2万一平了。

整个魔都的房产均价是4万+,稍微好一点地域和小区,6~8万比比皆是。

魏老板各种投资,还有这么多钱到处买豪宅,你以为他哪来的钱,相当比例都是炒房赚的。

低买高卖,钱是越滚越多,房子也越滚越多………

就以魏阳现在面前的中粮海景壹号楼王天悦座举例,2012年开盘不久魏阳就拿下了,号称15万一平,但打85折,实际上私下还有一些减免,换下来也就10~12万一平。

但现在如果要转手卖出去,翻倍都不止,低于20万免谈。

毕竟这可是楼王,整个陆家嘴真正的一线临江的住宅只有三栋,汤臣一品两栋,还有就是天悦座了。

相比于中粮海景壹号其他几栋的房子,天悦座价格普遍要高出几成,仅有的10套复式更贵。

而恰好,魏老板就是这天悦座10套复式的主人之一。

当年购置这套房子,零零散散加起来差不多花了小1亿,现在保守估计,起码价值1.8亿。

而且这个房子还在往上走,哪怕日后房价下滑,均价也在25万以上,30万/平以上的房子也有不少。

一进一出,就是上亿,乃至几亿,效率或许慢了点,但也堪称暴利。

而且众所周知,这种顶级豪宅其实并不适合炒房,更多的是起到投资保值的作用,实际炒房收益要比上面举例还要夸张。

李家航刚刚好一点的心情荡然无存,然而等到了魏阳家,心情就更恶劣了。

怎么说的,上下两层打通的客厅,显得无比的空旷通透,上面硕大的水晶灯,璀璨无比,楼梯直接造了一个旋转式的,装修风格透露着奢华和精致。

最离谱的是落地窗外直面黄浦江的阳台,长度至少20米以上,宽度约3米,都特么可以当跑道了。

(非原图,大致是这个意思)

李家航简单溜达了一圈,牙都快咬碎了!

魏阳倒是比较淡定,相比于绝大多数他根本没去过也不关心的房子,这套房子是他点头改造的,当初就是打算作为“家”之一。

他个人和刘施施都比较偏好大平层,魔都顶尖平层一共就那么几个。

汤臣一品他已经许了范小胖了,中粮海景壹号就当他和刘施施的住处。

相比于明星网红齐聚,知名度影响力更高的汤臣一品,中粮海景壹号业主偏向于政商,所以这个小区或者名气略弱,私密性和安全程度比汤臣一品还要更高一些。

此外,魏老板还有一个私心。

那就是这个小区和汤臣一品是邻居,距离糖嫣的宁景东方和大蜜蜜的房子也不远,开车20分钟或半小时左右,既能让魏老板左右腾挪,刘施施她们串门也方便。

“怎么样,你觉得这房子行吗,不行的话还有一套别墅和大平层,不过你得给我时间收拾收拾。”

刘施施母女比魏阳他们早到,此时已经参观完了,魏阳询问刘施施的感受。

这套房子刘施施知道,也来看过两次,不过当时还没有改造完毕,完整状态只看过效果图。

原本是打算过两天再搬的,刘施施一心想看新家,魏阳索性随她,搬完了看哪里不妥再归置。

如果对这套房子不满意也能换,备选方案还是有的,实在不行把其他“家”拿出来先顶着也可以,谁让刘施施这边急呢。

“这要还不行,就没有行的了。”

刘施施还没开口,丈母娘先拿话堵住,并警告的瞪了一眼女儿。

心里有点逼数,不要太过分!

刚才丈母娘和刘施施进来看到这套房子,比李家航要失态的多,毕竟后者已经被魏老板秀过无数次了,老太太这方面经验还是浅。

之前金陵那套房子已经让老两口私下感慨万千了,眼下这套更是奢靡霸道。

刚才悄悄问了一下女儿房价,丈母娘愣是捂着心口缓了半分钟。

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