送走汪兆京等人，梁欢靠在门上，长出口气。

自进行这个计划，汪兆京误打误撞的加入进来，他每一步都走得非常小心。

但尽管如此，中间还是出了一些不大不小的麻烦。

就现在来说，仍然算不上骗。

房价在那儿摆着，产权也在那里，没有任何骗之说。

汪兆京等人买过去，当下来说，依然是赚钱的。但，他们得像自己这样，找到一个能全盘接手的人才行。

要是找不到，现在可是九月份了，熊猫的投资搁置，楼价崩盘，那就怨不得自己喽。

说白了，这就是一个投资陷阱。

梁欢知道这件事的结局，提前做了准备，而汪兆京等人敢对上亿的项目动心，都是他一步步设计出来的。

从最初的小打小闹，到让冯伦给其好处，让其欲望无限扩大，才逐步到了今天！

没有利益和贪欲的驱使，没有人会上当。

“行了，人都走了，不用算了。”梁欢道。

刘岚也松口气，揉揉小手。

“都休息去吧，明天继续。”

“好的，梁总。”

大家纷纷纷纷拿上东西回去了。

梁欢跟汪兆京等人说得卖了四千多个平方是真的吗？

假的！

有一半是托。

他带洁神的供应商是来干什么的？

就是来凑个人场。

也有买的，但占比很少。

卖出去的那些，大部分是左手倒右手，中间交个税而已。

次日，汪兆京等人去了银行，询问了相关的贷款问题。

现在的京州为了开发，贷款政策方面很是宽松，但利息也相对比较高。银行听说他们要拿深特发的写字楼做抵押的时候，直接告诉他们，没有问题，可以抵押放款。

但是，三层楼的放款率只有百分之八十五，而且利息很高。

汪兆京等人打听清楚后，回到公司商议了一番。按照银行的贷款政策，贷得越多，放款比例越小，而且利息还高。

他们商议后认为，跟梁欢的要价相比，他们就差了几千万而已。不如用一层来抵押，减少不必要的利息支出。

大家都同意这个办法。

毕竟，这跟炒地皮不一样，炒地皮是快进快出，时间短，那点利息无所谓。

买下这栋楼，汪兆京等人还记得冯伦的看法。

卖一些留一些，留下的用来出租，收几年租金，本钱回来得差不多了，到时候再考虑全卖的问题。

那时候，可是正儿八经的纯收入。

次日，他们又去了银行，咨询了相关的问题，得到的答复是，抵押一层的话，放款比例是百分之九十，而且，要按照四千五一平方来计算。

汪兆京暗骂银行缺德，但有没有办法。

回来后商议，也只能认了。等卖掉一些后，直接把贷款还了，让它吃利息？等着吧。

下午，他们就来找梁欢了。

把情况说明之后，梁欢不动声色的表示同意，其实心底已经激动地不行了。